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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~488 萬~~458 萬
參考單價：26.5 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉中山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：17.28 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 7樓 / 9樓
屋齡：83 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定

此物件對於首購族、單身者或投資客而言，具備很高的購買價值。主要理由在於其總價親民，能有效降低購屋門檻，同時社區管理維護良好且屋內狀況新淨，省去了後續裝潢與管理上的煩惱。

然而，由於屋齡已達 30 年且位於高樓層，建議買方在簽約前務必確認電梯是否正常運作，並考量未來老屋維修的潛在成本。若您追求的是高流動性或大空間的家庭住宅，此物件可能較不合適；但若您的目標是低負擔的自置住所或穩定收租，這是一個性價比極高的選擇。

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